CASA DUPLEX COMPLETAMENTE REFORMADA | 3 SUÍTES | 142 M² CONSTRUÍDOS | TERRENO DE 260 M² | VILLA FERRARA

Referência CB202653

Código 146513

Casa - Pronto Para Morar
Venda ($1,399,000.00)
Stella Maris Salvador BA

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa

Condomínio Não Informado

Área Total (m2) 260.00

Área Privt. (m2) 142.00

Quartos 3

Suítes 3

Banheiros 5

Vagas de Garagem 2

Valores e Operações

Venda $1,399,000.00

Condomínio $790.00

IPTU (Anual) $125.00

Financiamento Sim

Carta de Crédito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta Sim

Localização do Imóvel

CEP Consulte

Estado (UF) Bahia - BA

Cidade Salvador

Bairro Stella Maris

Logradouro Consulte

Número Consulte

Complemento Consulte

Região Stella maris

Descrição/Características

Características do Imóvel Ar Condicionado , Área de Serviço , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Box no Banheiro , Condomínio Fechado , Energia Elétrica , Hidrômetro Individual , Iluminação Pública , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Varanda

Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Área Verde , Bar , Brinquedoteca , Caixa D'água (Condomínio) , Campo de Futebol (Condomínio) , Churrasqueira (Condomínio) , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Estacionamento (Condomínio) , Gerador , Iluminação Pública (Condomínio) , Piscina (Condomínio) , Playground , Portaria , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Rede de Agua (Condomínio) , Rede de Esgoto (Condomínio) , Rua Asfaltada (Condomínio) , Salão de Festas , Salão de Jogos , Sauna (Condomínio) , Segurança na Rua

Tem por Perto Açougue , Banca De Revistas , Banco , Barzinhos , Centro da Cidade , Clube Esportivo , Cursinho , Delegacia de Polícia , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lagoa , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Ponto de Taxi , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Praia , Pré-escola , Prefeitura Muncipal , Rodoviária , Secretária de Obras da Prefeitura , Shopping , Sorveteria

Descrição do Imóvel Carlos Barauna | Corretor de Imóveis CRECI 22527 ?? (71) 98409-9408 ?? CASA DUPLEX COMPLETAMENTE REFORMADA | 3 SUÍTES | 142 M² CONSTRUÍDOS | TERRENO DE 260 M² | VILLA FERRARA | STELLA MARIS ?? VENDA: R$ 1.399.000,00 ?? Área construída: 142 m² ?? Área do terreno: 260 m² ?? Condomínio: R$ 790,00/mês ?? IPTU: R$ 125,00/mês Uma residência diferenciada no Condomínio Villa Ferrara, em Stella Maris, com uma proposta que une sofisticação, conforto, privacidade e uma ampla área externa privativa. Com 142 m² de área construída em um terreno de 260 m², esta casa se destaca pela excelente relação entre área construída e espaço externo, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada para quem valoriza ambientes amplos e uma verdadeira área privativa de lazer. Completamente reformada, decorada e cuidadosamente planejada, a residência apresenta ambientes modernos, excelente acabamento, iluminação em todos os espaços, armários embutidos e piso em porcelanato. Um dos grandes diferenciais desta casa é justamente sua generosa área externa privativa, proporcionando um espaço especial para receber, relaxar e aproveitar momentos com a família e amigos. ? ÁREA EXTERNA PRIVATIVA Na parte frontal, a casa possui uma varanda privativa, criando um agradável espaço de convivência logo na entrada do imóvel. A lateral da residência conta com uma área externa que proporciona circulação e acesso entre a parte frontal e o quintal, conduzindo até uma das áreas mais especiais da casa. ?? GRANDE QUINTAL PRIVATIVO O imóvel possui um quintal amplo e muito bem aproveitado, com uma área gourmet planejada para receber familiares e amigos. O espaço conta com: ? Área gourmet privativa; ? Churrasqueira; ? Pia com bancada gastronômica; ? Armários embutidos; ? Linda iluminação; ? Teto completamente renovado; ? Porta de vidro de correr; ? Piso em porcelanato; ? Área gramada; ? Chuveirão; ? Amplo espaço para convivência e lazer. Um verdadeiro ambiente de lazer integrado à residência, ideal para confraternizações, almoços em família, encontros com amigos e momentos de descanso. ?? PAVIMENTO TÉRREO A parte interna foi completamente reformada, com pintura nova, porcelanato, armários planejados e projeto de iluminação em todos os ambientes. A planta é composta por: ? Sala ampla com dois ambientes; ? Lavabo; ? Cozinha com armários embutidos; ? Área de serviço; ? Banheiro social no térreo, junto à área de serviço; ? Armários embutidos; ? Iluminação completa; ? Porcelanato em todo o imóvel; ? Decoração cuidadosamente planejada. A residência apresenta uma atmosfera contemporânea e elegante, com ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento dos espaços. ??? PRIMEIRO ANDAR ? 3 SUÍTES No pavimento superior estão localizadas as 03 suítes, todas com armários embutidos. ? 03 suítes; ? Armários embutidos em todos os quartos; ? Bancada para escritório/home office; ? Ambientes confortáveis e bem distribuídos. Uma configuração ideal para quem deseja privacidade para toda a família, com três suítes no pavimento superior. ?? VILLA FERRARA ? UM VERDADEIRO CONDOMÍNIO-CLUBE O Villa Ferrara está localizado na Alameda Praia de Guaratuba, em Stella Maris, e possui uma ampla estrutura de lazer, segurança e convivência. Entre os espaços e comodidades encontrados no condomínio estão: ? Portaria 24 horas; ? Sistema de segurança e controle de acesso; ? Ronda; ? Piscina adulto; ? Piscina infantil; ? Hidromassagem; ? Academia; ? Sauna; ? Salão de festas; ? Salão de jogos; ? Espaço gourmet; ? Churrasqueiras; ? Quadra esportiva; ? Quadra de tênis; ? Campo/quadra de futebol; ? Brinquedoteca; ? Parque infantil; ? Quiosques; ? Áreas verdes e jardins; ? Vagas para visitantes; ? Central de gás; ? Portão eletrônico. Uma estrutura pensada para proporcionar aos moradores lazer, segurança, praticidade e qualidade de vida, com diversas opções de entretenimento dentro do próprio condomínio. ?? DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ? 142 m² de área construída ? 316m² de terreno ? Casa duplex ? 03 suítes ? Grande quintal privativo ? Área gourmet privativa ? Churrasqueira ? Varanda frontal ? Casa completamente reformada ? Armários embutidos ? Porcelanato ? Projeto de iluminação ? Ambientes decorados ? Condomínio com ampla estrutura de lazer ? Localização privilegiada em Stella Maris ?? STELLA MARIS Localizado em uma das regiões mais desejadas de Salvador, o Villa Ferrara oferece a combinação de proximidade da praia, estrutura completa de condomínio e facilidade de acesso a comércio e serviços. O condomínio está situado na Alameda Praia de Guaratuba, 698, Stella Maris, em localização próxima à praia, mercados, farmácias, restaurantes, escolas e demais serviços. Condomínio: R$ 790,00/mês IPTU: R$ 125,00/mês Carlos Barauna | Corretor de Imóveis CRECI 22527 ?? (71) 98409-9408

Carlos Barauna Corretor de Imóveis / Cau - (71) 99255-9326